很多人在买二手房，不知道要交哪些费用，有时碰到黑心中介，还会多交不少冤枉钱，那么买二手房需要交哪些费用呢，下面由肆眼驴找房高级顾问给大家分享买二手房需要交哪些费用。
1、定金：一般跟卖家谈好后，需要交一部分定金，这个定金是包含在放款里面的。【买二手房需要交哪些费用】
2. 首付款：在房管局过户时，需要把首付款托管到房管局制定监管账户。【买二手房需要交哪些费用】
3、契税：90平方以下购房合同价1%，90(含)平方-144平方购房合同价1.5%，144平方以上购房合同价3%。若买方购买的房产是二套、非普通住宅或者是非住宅购房合同价的3%。具体税费以所购买房屋所在地税局规定为准。【买二手房需要交哪些费用】
4、增值税及附加：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。【买二手房需要交哪些费用】
5、个税：针对不满五年又不是唯一住宅，一般要征收1%的个税。【买二手房需要交哪些费用】
6、印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。【买二手房需要交哪些费用】
7、中介佣金：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费，每个城市的收费标准不同，一般是2%-3%，具体是由买卖哪方承担，需要在签合同前确定。【买二手房需要交哪些费用】
通过以上七条买二手房需要交哪些费用，相信大家多少有一定了解，如果大家在交易过程中，还产生其他费用，大家一定要谨慎，往往是不该交的钱。如果想进一步咨询这方面问题，也可以进入肆眼驴找房平台咨询，上面有专人为你解答。
