很多人买房都是二手房，但很多人不知道买二手房如何过户，请大家来听听肆眼驴找房高级顾问给大家讲讲买二手房如何过户。
1、签订买卖合同
买卖双方确定了房源，这时由中介出面起草合同，签订完合同，买方给卖方付定金，然后把相关材料给中介，委托中介到相应地方打网签合同。签合同的时候，一定要多看几遍合同内容，尤其是补充条款。【买二手房如何过户】
2、办理资金托管
买卖双方到房管局办理资金托管，并且买方到相关银行办理买房贷款，提交相关材料后，等银行放款通知，商业贷款一般20个工作日会下来，公积金贷款时间会慢点。【买二手房如何过户】
3、过户交税
买方收到银行放款通知书，中介预约好过户时间，买卖双方到房管局办理交税，然后办理过户。过完户，一般3-5个工作日后，买方拿新的房产证，卖房拿房款。【买二手房如何过户】
4、房屋交割
买方拿到产权证，卖方拿到房款，这时由中介带着双方到房屋内进行房屋交割，清点房屋内物品，对照先前合同上约定的物品。水电煤气物业费这些要让卖方结清，交接钥匙，门禁卡，水电燃气卡。【买二手房如何过户】
各位朋友，通过以上买二手房如何过户，相信能给大家带来一定帮助，如果想进一步了解此类问题，也可以进入肆眼驴找房平台，上面有专业的相关人员为你解答。
